Immobilie in Szene setzen, Wohnung verkaufsfertig machen, Hausverkauf vorbereiten, Besichtigung vorbereiten, Immobilienpräsentation

Eine der wichtigsten Fragen für Eigentümer lautet: „Wie viel ist meine Immobilie wert?“ Setzen Sie den Verkaufspreis zu hoch an, bleiben Interessenten aus. Setzen Sie ihn zu niedrig an, verschenken Sie bares Geld. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis finden – und welche Rolle eine professionelle Bewertung spielt. Warum der richtige Verkaufspreis so entscheidend ist Der erste veröffentlichte Preis setzt ein Signal am Markt. Er beeinflusst: wie

Wer seine Immobilie verkauft, möchte verständlicherweise den bestmöglichen Preis erzielen – und das möglichst zeitnah und stressfrei . In der Praxis passieren Eigentümern jedoch immer wieder dieselben Fehler, die Zeit kosten und bares Geld vernichten. In diesem Artikel zeige ich Ihnen die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie vermeiden. Fehler 1) Falsche Preiseinschätzung Der Klassiker: Aus emotionaler Bindung oder falscher Orientierung wird der Pre

Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen – vielleicht, weil sich Ihre Lebenssituation verändert hat, Sie sich verkleinern oder in eine andere Stadt ziehen möchten. Egal, was der Grund ist: Ein Hausverkauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. In diesem Leitfaden zeige ich Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihr Haus professionell vorbereiten, realistisch bewerten und erfolgreich verkaufen . Schritt 1) Ziele klären und Rahmenbedingungen prüfen Bevor Sie mit Anzeig

Eine erfolgreiche Suche beginnt mit Klarheit. Ich helfe Ihnen, Ihr Suchprofil zu schärfen: Budget, Wohnfläche, Lage, Ausstattung. Danach folgt der Finanzierungs-Check , damit Sie bei passenden Objekten sofort handlungsfähig sind. Beim Lage-Check schauen wir auf Mikrolage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial. Zu jeder Besichtigung bekommen Sie von mir eine ehrliche Einschätzung – Substanz, Sanierungsbedarf, Energie, Nachbarschaft. Am Ende steht eine strukturiere Entsch

Eine gute Einwertung verbindet Daten mit Erfahrung. Ich analysiere Lage & Mikrolage , Vergleichsverkäufe, Angebot/Nachfrage, Baujahr, Zustand, Energie, Grundriss und Besonderheiten. Daraus entsteht eine Preisspanne mit Begründung. Wichtig ist der Markteintritt : Ein zu hoher Preis verlängert, ein zu niedriger verschenkt Potenzial. Wir wählen gemeinsam eine Strategie (z. B. „spitz starten“ mit hoher Sichtbarkeit oder „diskret“ an geprüfte Suchkunden). Sie erhalten meine Ein