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Über mich - Meine Erfahrungen & Ziele

Josef Katterloher Bild von vorne

Meine Leidenschaft für den Vertrieb begann bereits 2015, als ich die Geschäftsführung eines Unternehmens im Bereich Bauzubehör und Maschinen übernahm. In dieser Zeit entwickelte ich ein ausgeprägtes Verständnis für Qualität, handwerkliche Präzision und solide Bauweise – Werte, die mich bis heute begleiten.

2021 entschied ich mich bewusst für einen Weg, der mich schon lange begeistert: die Immobilienbranche. Der Immobilienmarkt fasziniert mich, weil keine Immobilie der anderen gleicht. Jede Vermittlung bringt neue Herausforderungen, individuelle Geschichten und spannende Chancen mit sich. Genau diese Vielfalt motiviert mich jeden Tag aufs Neue.

Meine ersten Schritte als Immobilienberater machte ich bei Engel & Völkers. Dort konnte ich wertvolle Erfahrungen sammeln, mein Marktgespür schärfen und ein starkes Netzwerk aufbauen. Die Arbeit in diesem renommierten Umfeld hat meinen Anspruch an Professionalität, Servicequalität und transparente Kundenbetreuung nachhaltig geprägt.

Heute begleite ich meine Kundinnen und Kunden mit Engagement, fundierter Expertise und einem hohen Anspruch an Verlässlichkeit. Was mich besonders auszeichnet, ist die Kombination aus Vertriebserfahrung, technischem Verständnis und echter Begeisterung für Immobilien. Durch meinen handwerklichen Hintergrund kann ich den Zustand und den Marktwert einer Immobilie realistisch einschätzen – von potenziellen Schäden über energetische Aspekte bis hin zu Renovierungs- und Modernisierungskosten. Das gibt meinen Kundinnen und Kunden Sicherheit und Klarheit bei wichtigen Entscheidungen.

Über die Jahre habe ich zudem ein belastbares Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern und Fachbetrieben aufgebaut. Bei komplexen Fragen kann ich schnell kompetenten Rat einholen und fundierte, ehrliche Empfehlungen geben.

Mein Ziel ist es nicht nur, Immobilien zu vermitteln, sondern Menschen ein gutes Gefühl zu geben: Vertrauen, Orientierung und das sichere Wissen, in professionellen Händen zu sein.

So läuft’s mit mir – klar, persönlich, effizient

1.

Kennenlernen & Wertermittlung


Im Erstgespräch kläre ich Ziele und Rahmenbedingungen. Anschließend komme ich zu Ihnen vor Ort, analysiere Zustand, Lage und Besonderheiten und werte Ihre Immobilie realistisch ein.

2.

Auftrag erteilen

 

Nach Ihrer Freigabe starte ich transparent und zügig – Sie haben einen festen Ansprechpartner: mich.

3.

Maßgeschneidertes Marketing

 

Ich entwickle ein individuelles Vermarktungskonzept: professionelles Exposé, Verkaufsschild, Nachbarschaftsbriefe und die gezielte Ansprache vorgemerkter Suchkunden. 

4.

Besichtigungen & Rückmeldung

 

Ich organisiere und führe alle Besichtigungen durch und halte Sie mit klaren, regelmäßigen Reports auf dem Laufenden – inklusive Feedback und nächsten Schritten.

5.

Vertragsabschluss


Ich übernehme Bonitätsprüfung, Verkaufsverhandlungen und die Vorbereitung des Kaufvertrags bis zum Notartermin – rechtssicher und gut koordiniert.

6.

After-Sale-Service


Nach dem Verkauf bleibe ich dran: Schlüssel- und Objektübergabe, Betreuung des Käufers im neuen Zuhause sowie kontinuierlicher Kontakt zu Ihnen.

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